ライオンズマンション町田中町第2

  • 東京都町田市中町一丁目

  • 小田急線 / 町田駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 12階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
3,680万円
65.6万円/㎡
相場
3,475万円
61.9万円/㎡
1,883
2,944
4,005
5,066
AI査定結果
推定相場価格
3,475万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,944万円〜4,005万円
52.5万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズマンション町田中町第2
3,680万円（65.6万円/㎡）/ 3階 / 56.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/253,680万円65.6万円3階 56.11㎡ 2LDK南東
2024/07/124,680万円61.4万円10階 76.23㎡ 3LDK南東
2024/06/154,480万円58.8万円10階 76.23㎡ 3LDK南東
2024/06/023,980万円60.8万円5階 65.45㎡ 3LDK南東
2024/05/184,030万円61.6万円5階 65.45㎡ 3LDK南東
2024/01/274,980万円65.3万円10階 76.23㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は61.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
ライオンズマンション町田中町第2
町田市中町一丁目
町田駅9分 3,680万円65.6万円56.11㎡2LDK3階 / 12階建 南東1999年83戸RC
2026/03/28ザ・ヴィスタ町田の杜
町田市小山町
多摩境駅16分 3,198万円50.2万円63.7㎡3LDK2階 / 6階建 南西2000年52戸RC
2026/03/23東急ドエルアルス多摩境
町田市小山町
多摩境駅5分 3,780万円63.5万円59.56㎡3LDK7階 / 7階建 南東1997年35戸RC
2026/01/19ドラゴンマンション町田壱番館
町田市森野三丁目
町田駅16分 3,150万円52.5万円60.03㎡2LD1階 / 5階建 南西1997年53戸RC
2025/01/09クリオ町田中町壱番館
町田市中町一丁目
町田駅8分 4,499万円78.9万円57㎡2LDK3階 / 6階建 南東1998年37戸RC
2025/05/21ダイアパレス町田中町
町田市中町一丁目
町田駅5分 3,680万円57.0万円64.59㎡2LDK+S4階 / 12階建 南東1998年89戸SRC
2026/02/01ライオンズマンション町田森野
町田市森野一丁目
町田駅5分 3,798万円74.9万円50.69㎡1DK+S5階 / 10階建 南西1999年49戸SRC
2024/12/17シーズガーデン鶴川
町田市能ケ谷一丁目
鶴川駅4分 3,780万円62.3万円60.71㎡3LDK8階 / 11階建 東2004年56戸RC
2025/12/28レクセルプラザ鶴川
町田市能ケ谷一丁目
鶴川駅2分 4,380万円70.0万円62.54㎡2LDK8階 / 13階建 北東1999年48戸SRC
2025/06/05ザ・ウインベル町田中町
町田市中町一丁目
町田駅4分 3,490万円55.2万円63.28㎡2LDK3階 / 7階建 南西1996年55戸RC
2025/09/17ロワールガーデン町田
町田市原町田五丁目
町田駅4分 3,998万円69.0万円57.97㎡3LD2階 / 11階建 南西1996年36戸SRC
2023/10/22ライオンズシティ町田
町田市原町田五丁目
町田駅4分 3,680万円61.4万円59.97㎡3LDK3階 / 7階建 南東1995年43戸RC
2024/07/06サンヴェール玉川学園ヒルズ
町田市玉川学園一丁目
玉川学園前駅11分 3,480万円50.2万円69.3㎡3LDK2階 / 4階建 南東1995年46戸RC
2024/04/10ダイアパレス鶴川
町田市能ケ谷四丁目
鶴川駅10分 3,198万円50.4万円63.49㎡3LDK3階 / 4階建 東1997年69戸RC
2024/06/20セザールパークサイド町田
町田市原町田五丁目
町田駅6分 3,680万円64.8万円56.79㎡2LDK4階 / 8階建 南東1996年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、町田市では17.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は町田市の平均と比較して12.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
町田市
58.5万円/㎡
前年比-17.5%
東京都
町田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション町田中町第2
所在地東京都町田市中町一丁目
交通小田急線町田駅徒歩9分
築年月1999年
階数12階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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